『是的,三十方亩的地皮,他们愿意以三百亿的价格出售掉了,其实他们当初拿下这些地皮,总价值就差不多花了五百亿,我们如果能拿下来,是稳赚不赔的,只要合理的规划开发,未来的升值潜力增加十倍以上都不是问题。”
“那就拿下来吧,如果缺钱的话……”
“不,老板,我们并不缺钱,傲世资本旗下规划的二十个小区楼盘,已经开启了预售模式,刚刚挂网预售,就得到了疯抢,楼盘价格一路飙升到八千每平,二十个楼盘的资金回笼,接近两百亿,这才刚刚售出三分之一,如果等预售结束,估计资金回笼能超过六百亿,而且非常凑巧的是,因为预售火爆,几大银行,都非常愿意拿出大量资金给傲世资本进行贷款,五个银行,每个银行贷款三百亿,咱们能够在银行贷款的额度已经达到了一千五百亿。
我敢保证,这一干五百亿的贷款拿下来以后,再加上三十方地皮的收购,影视城项目的发展速度,将会空前绝后,要不了一个月,傲世资本的市值就能突破五干亿!
我唯一有点担心的是,银行那边是不是太好说话了?“颜如玉顾虑道。
虽然以傲世资本如今的规模,在没有任何负债的情况下,贷款一干五百亿是完全没有问题的!
可是如此巨大的一笔资金,银行太好说话了,总觉得事情有点诡异。
“没关系的,银行愿意借钱,那你就能借多少借多少,别说一干五百亿,就算五干亿也不慌,有了庞大的资金,不是能更快的发展吗?不要有任何顾虑,只管做就是了!
林飞一脸淡然的说道。
他发现,银行愿意给资本贷款,真的是一件百利而无一害的事情,虽然他有很多钱,九千万亿的资产都没地方花,可他如果突然拿出几千亿,甚至上万亿的资金,那确实太可疑了!
但银行借款就不一样了!
资金来源有了出处,可以飞速发展傲世资本的同时还不用担心贷款还不上,一旦资金有了困难,林飞能够立马补上,永远不会有资金链断裂的风险,还借着银行贷款这层掩护,合理的飞速发展,简直完美!
“好的,老板,我知道了!”颜如玉点了点头。
本来她还担心公司发展太快,会存在一定风险,公司最近有多个收购项目,除了红色资本,软银投行,苏氏家族,李氏财阀洽谈的三十万亩地皮,还有多个项目正在收购之中,主要四海集团,九州地产,两家公司如今同时开发的楼盘,就已经超过了五十多个,这么多的楼盘同时开发,所需要的人力物力财力,简直就是一个天文数字。
这都还仅仅只是小区楼盘,没有算上影视城古风城市建设,现代化商业中心打造大学城建设,庄园别墅建设,飞机场建设,七星级酒店建设,三甲医院建设等等,二十多个项目,加在一起,差不多有七十多个项目同时展开!
公司旗下员工加上建筑团队,就已经扩招到了七万多人,这么多人,光是每个月发工资,就需要至少五个亿,每一天花出去的钱,都是个天文数字。
为了回笼资金,颜如玉已经准备开启员工认购政策。
就是傲世资本旗下正式员工,将有机会以八折的优惠,认购傲世资本旗下的小区房产。
而且不仅仅是这样,正式员工购买影视城小区房产,只需要首付一成,就是一百万的房子,你只用花十万就能买下来,三十年贷款,每月还款三干,就能拿下一百平米的房子,绝对血赚不亏!
首先影视城的升值潜力,绝对是看得见的,你现在花一百万买下来的房子,未来很有可能会增值到五百万,每月还贷三干,不会有太大压力,毕竟农民工的工资,每个月普遍都到了八千以上了!
可能前台服务的工资稍微低一点,只有三五千左右,但如果两个人一起还房贷的话,那肯定绰绰有余。
而且最离谱的是,影视城小区没有限购,毕竟是小地方,根本没有限购政策。
当然,员工只有购买首套房,才会有这样的政策优惠,如果购买第二套,第三套乃至七八九十套,可能就需要全款了,并且不会有打折优惠。
然而就算如此,依然阻挡不了员工们的热情,他们早已经摩拳擦掌,跃跃欲试了直接找家里要了十万块钱,准备付首付。
至于那些小有资产的个体户,也将投资的眼光,放在了影视城楼盘小区,影视城小区楼盘价格,如今是远远低于市场价的,每平米八千多,连一万块都不到,买到就是赚到。
当然,在以往湖州市以及临市的房产价格,就算处于市中心位置的楼盘,价格也只有五六千左右,毕竟小城市。
如果是县级市的话,甚至只有三干左右。
傲世资本拿下来的地皮,大多都是荒地,本来价格就极低,就算卖两干一平,都不会亏本,更别提八千了!
“嗯嗯,就这样吧,以后只要有投资收购,你只管去做,银行贷款就算超出了风险标准也没事!”
“知道了,老板!”以前颜如玉还有些畏首畏尾,现在得到了林飞如此肯定的回答,瞬间信心暴涨。
傲世资本由于最近发展速度太快,导致资金链已经不太充足,但是因为公司没有负债,所以资金链不充足,也不会有什么风险,如今银行愿意借款,正好让集团的发展速度,更上一层楼!
挂了颜如玉的电话后,林飞驱车将吴倩雅送回了家,不知不觉,时间已经到了下午五点钟。
林飞驱车往三阳路融科天城而去,柳素雪今天还约了他吃饭呢,而且直接约到了家里面,这难道不比酒店舒服吗?
林飞淡然一笑,看来今晚又要大战一场了。
林飞美滋滋的开车,五点半左右,柳素雪的电话打过来了。
“喂!林飞,你还在忙事情吗?”
“没有,我已经快到三阳路了,柳学姐,我大概还有十分钟左右到!”
“好的,我等你喔!”今天的柳素雪,足足花了两个多小时,化了一个裸妆。
裸妆看着非常清淡,好像没有化妆似的,但是一般人都画不出来,毕竟你画的漂亮没有痕迹,其实相当困难。
但是她今天准备了足足一下午,不仅画好了妆,还做好了饭菜,就等着林飞过来今天,不仅仅是为了庆祝她买房,还是她的生日!
挂了林飞电话,柳素雪开心的都快要飞起来了,感觉心脏都在扑通扑通狂跳。
就在此时,她手机铃声再次响起,打开来电显示一看,是余曼菁余总的电话,这位三十多岁的女强人,确实拥有非同一般的能力,自从她从林飞那里,得到了十亿的融资款项后,短短三个月的时间,鲤鱼科技公司,就像是蝴蝶蜕变一般,长了翅膀一样飞速发展,如今鲤鱼app的用户,暴涨了几十倍,日活用户,已经突破了三干万,注册用户突破八千万。
改版之后的鲤鱼app,增加了更多的曝光属性,娱乐属性,饭圈交流文化属性,专业知识分享属性,并且智能大数据推荐,精准锁定,社交账号也更加安全私密,你还可以在平台上展示自己,快速聚集粉丝,利用流量来赚钱。
弱化了交友约会属性后,就更加正规,也更加获得用户青了,鲤鱼app,与抖音有点相似,但更加相似的,应该是美国的脸书,与Facebook拥有异曲同工之妙。
说白了就是照搬,脸书是世界社交软件之中的霸主,比腾讯还要牛逼,余曼菁的野心和格局,当真一点都不小。
柳素雪这段时间跟在她身边学习,受益匪浅,以前她只是一个初出茅庐的女大学生可是现在经过几个月的历练,身上已经开始多了一股淡淡的威压,毕竟是公司的副总裁,该有的气场还是要有的。
“喂!余总,您找我有什么事吗?”柳素雪问。
“素雪,这段时间辛苦你了,一直忙于工作,都耽误你谈恋爱了吧?”
“没有这回事,我……还没谈朋友呢,这段时间跟在余总身边,我学到的东西真的很多,余总就像一个知心大姐姐,不管我有什么问题,余总都能耐心给我解释,我真的很感激,而且如今公司正式发展的关键时期,很需要钱,余总却给我配了一套房,我都不知道该说什么了!”柳素雪真心实意的感激道。
“你这丫头,怎么能有这样的想法?如果是其他小姑娘,我肯定会劝她们独立一点,毕竟男人靠不住,关键时刻还是得靠自己,可是你不一样啊,你身边拥有那样一颗超级大树,如果抓住了,比得上你奋斗一干年!
“天神哥到底有多优秀,我就不多说了吧,关键人家还肯为你花钱,出手就是十个亿,买下鲤鱼科技一半的股份送给你,如今鲤鱼app的市值已经突破一百五十亿,你的身价少说也有七十亿!
“在这里我不得不佩服天神哥的投资眼光,到底有多么毒辣,按照咱们公司的发展势头来看,有朝一日成为顶级互联网巨头,也是有那么一丝可能的!”
“关键是成为互联网巨头的这条道路上,充满无数荆棘,如果没有顶尖财阀的支持,没有庞大的资金作为后盾,这个百亿帝国,说不准哪天就会灰飞烟灭!”
“其实很多时候,余姐挺羡慕你的,我苦心经营十几年,加上家族之中有一定的人脉关系,才能在三十多岁混到今天这个程度,别人都说我是女强人,我却非常羡慕你,你二十刚出头的年纪,就拥有了天神哥这样顶级的人脉资源,这是我花了十几年苦心经营都结交不到的人物!”
“如果我能年轻十岁,指不定要跟你抢男人!”余曼菁挪撤道。
“余总,您有话就直说吧!”柳素雪皱了皱眉头,她似乎听出了余曼菁的弦外之音。
“和聪明人说话就是简单,素雪,我也不会和你卖关子了,咱们公司要进行B轮融资但是好几家财团开出的价格我都不太满意,他们认为鲤鱼app的发展潜力有限,国内已经有了一个腾讯集团,不可能诞生出第二个腾讯集团,但是我偏不信这个邪!”
“Facebook能够火遍全球,我相信鲤鱼app也可以,很多人都看不起鲤鱼app这个小虾米,认为如今的互联网江山,是腾讯和抖音的天下。
以前腾讯集团占据互联网的半壁江山,纵横中国无敌手,可是抖音崛起,让腾讯的地位产生了动摇,直到今天已经形成了两虎相斗的局面。
但两虎相斗,必有一伤,这恰恰就是鲤鱼app异军突起的关键时期!
我需要天神哥的支持,我需要一个强有力的资金后盾,互联网企业,做不了龙头下场必然凄惨,天神哥的布局规划,所图非小,他可能想要颠覆互联网的半壁江山,与我不谋而合。
但是我和天神哥关系一般,所以这一次,我想要将这个任务拜托给你,我需要一百亿的资金!“余曼菁直言不讳的说道。
“余总,B轮融资,不是才出让百分之二十的股份吗?以咱们公司的规模,百分之二十股份,怎么也不值一百亿啊?”柳素雪都憎了!
按照市场评估人员的分析,鲤鱼app如今市值最多也就一百五十亿,而且还有点虚高,百分之二十股份,就想融资一百亿,这简直就是天方夜谭,你比市场估价还高了三倍?
有人愿意同意你这么离谱的条件,才真是奇了怪了!
你也太贪了吧?
“所以,我才需要你出面,鲤鱼app的潜力远不止如此,这三个月的数据爆发,就足以说明一切,马上鲤鱼app就会开发海外国际版,我的战略目标,是国外与国内同时发力,朝着Facebook看齐,素雪,你会帮姐姐的吧?”
“鲤鱼app不仅是我的孩子,也是你的孩子,你难道忍心看着我们的孩子,在腾讯与抖音的碾压之下,灰飞烟灭吗?
“齿轮已经开始旋转了,咱们没有退路,只能一往无前,后面就是深渊,只有一直向前狂奔,才能成为最后活下来的人,冰雪,你从来没有让我失望过,这一次,你一定可以的!
“余总,我……”柳素雪十分为难,欲言又止。
“小雪,公司的那么多员工,你不想他们都失业吧,我们真的没有退路了,只能用烧钱的方式,杀出一条血路,拜托了!”余曼菁几乎是哀求般的说道。
柳素雪外冷内热,她真不知道该如何是好,早知道就不收这套房子了,原来公司给她配房,还给她放假,是另有所图。
“嘟嘟嘟——”余曼菁挂断了电话,柳素雪无比为难。
“找林飞融资没问题,可如此过分的要求,还要从我嘴里说出来,到时候林飞会怎么看我?”
“他会不会觉得我是在利用他,只是为了他身上的钱而已?
“这也太难了!”女生真正喜欢一个人的时候,其实不太好意思开口在对方面前提钱男生同样也是如此。
就是不想破坏在对方心目中的美好形象。
如果一个女生毫无顾忌的在你面前开口要钱,不用怀疑,她根本不喜欢你,就是拿你当提款机。
当然,女生不开口要,男生也要自觉一点,因为女生内心还是希望你给她花钱的并且花的越多,就说明你越爱她,这世上就没有比“钱”更能体现出诚意的东西了!!
“叮咚!”
就在柳素雪心中满是复杂情绪的时候。
门铃声突然响起!
她起身从猫眼里望了一下,是一个身材高挑修长,带着鸭舌帽口罩,蛤蟆镜的男子,虽然裹得严严实实,但柳素雪还是一眼就认了出来。
她立即开门。
“林飞,你来啦!”
“是啊,柳学姐,恭贺你乔迁之喜,今天来得比较匆忙,也没准备什么礼物,这个送给你!”林飞的右手从背后掏出。
只见一束红色的玫瑰花,浮现在眼前。
“林飞,这是你特意给我准备的礼物吗?”
“……是的!”林飞点了点头。
这束玫瑰花其实是他在楼下花店顺手买的,因为花店刚刚开业,还是五折优惠,也就真的是顺手,完全没有刻意准备过。
柳素雪眼眶一红,心中隐隐有那么一丝感动,玫瑰花代表什么?代表的是爱情啊!
林飞送她玫瑰花,意思还不够明显吗?
“你快进来吧!”
“柳学姐,要换拖鞋吗?”
“不用了,新家刚刚搬过来,我还没有准备拖鞋,你直接进来吧!
“好的!”林飞点了点头。
走进柳素雪新家,好像还挺宽的,一眼望去,挺干净,也挺豪华,这套房子的面积,大概有一百八十平左右,采光非常好,装修也是顶级层次的,按照这个地段的房价来看,这套房子全款装修下来,怕是得五百多万,不过与林飞一亿多的别墅相比,差距还是不小。
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