时间一晃,就又过了三天,这三天时间,林飞住在了剧组,白天赵露思搭戏,晚上和钟楚曦偷情,生活也算是过的有滋有味。
这几天拍摄任务进度非常之快,林飞用短短三天时间,就追赶上了李现三个月的拍摄进度,将他之前的戏份完全取代,大概下午五点钟左右,颜如玉来到了剧组。
她的出现,瞬间引起众人欢呼。
“卧槽!是颜总,颜总居然来了!”
“哪个颜总啊?”
“还有哪个颜总,傲世资本的首席CEO,掌管几千亿项目的颜如玉,颜总啊!
“说错了吧,影视城规划项目,市值早就突破万亿了,应该是万亿老总!”
“我丢啊,这么牛逼的人物,为什么她看着好年轻,好漂亮啊!”就在一群人议论纷纷的时候,颜如玉来到了林飞面前。
就这两天,颜如玉向公众媒体发布了一条消息,并拿出了傲世资本的财务报表,导致无数媒体,集体震惊!
傲世资本在一轮又一轮的退款热潮之下,竟然还拥有两干亿的流动资金,这简直让无数吃瓜网友眼镜大跌,谁也没想到傲世资本的底蕴竟如此雄厚?
谁特么说傲世资本资金链要断了的?我套你猴子,太坑人了!
很多买房的人本来是刚需,而且没有政策限制,他们是有购房资格的,可是在网上别有用心之人的鼓动下,坚持退款,似乎退款还能赚一笔?
他们高高兴兴的把房子退了,傲世资本做事,确实干净利落,你要退款就给你退绝不逼逼,绝不挽留!
然而就在今天,借着杭州医药集团,凭借两种划时代的新药,登上世界新闻的契机傲世资本终于不再隐忍,借着东风拿出了公司的财报数据!
然后,全网炸开了锅,刚刚退了房的年轻人,差点气到吐血,傲世资本拥有两干亿的流动资金,还是在没有银行贷款的前提下,这就代表着,影视城项目稳如磐石,根本不可能动摇。
一切的建设规划都逐渐走上正轨,杭州制药集团也是天神哥的产业,这就代表着一旦新药上市,天神哥将会拥有源源不断的资金来源,影视城项目即将崛起!
刚刚发布这个消息,二十个预售楼盘瞬间炸了,售楼部电话再次被打爆。
但是这一次,你不可能再用之前的价格去买到这个楼盘了!
“我现在有点后悔,没有早点去买影视城楼盘的房子,你们知道吗,今天影视城楼盘预售价格,已经涨到了一万五了!”
“我操啊!我特么肠子都悔青了,上个星期老子才刚刚退房,把首付款拿了回来,还赚了一万,本来觉得美滋滋,尼玛现在瞬间飙升一万五,老子要吐血了,之前八干一平就能买到,现在要一万五!都他妈怪那些投资大V在网上一顿瞎说,老子信了他们的邪!”
“一万五都不一定买得到了,要入手的赶紧入手,不然过段时间,怕是直接涨到两万以上了!”
“老板,我有个事情想要向您汇报!”颜如玉到林飞跟前说道。
“咱们到休息室里面去说吧!”林飞点了点头,带着颜如玉来到了休息室。
影视城楼盘涨价的事情,林飞一无所知,主要都没怎么关注,最近都在专心拍戏哪有闲工夫关注这些乱七八糟的东西啊,房子涨不涨价的,也不是他决定的,是市场决定的,市场觉得你这个地方的房子未来一定会很值钱,房价就一定会涨,市场觉得你这房子不值钱了,自然就不会涨了,甚至还有可能下跌!
最近一段时间,不少网络博主,对于中国人口结构,进行了一番概括分析,虽然国家已经开放了二胎政策,可是愿意生孩子的年轻人,却越来越少,生育率持续下降,可能会导致未来人口减少,人口一旦减少,买房人就会减少,未来房价就会崩盘!
这样的预测,说的确实很有道理,但问题是,就算你知道未来人口会减少,房价依然没有下跌,反而还在持续暴涨!
特别是一二线城市,只要是好的楼盘,照样供不应求。
“老板,这是集团最新的财务报表,就在前两天,咱们集团的流动资金曝光后,公司的局势,瞬间就得到了惊天逆转,如今网上大部分人,都知道您掌握着杭州制药集团百分之五十的股份。
集团的流动资金曝光后,公司的局势,瞬间就得到了惊天逆转,如今网上大部分人,都知道您掌握着杭州制药集团百分之五十的股份。
几乎拥有源源不断的资金来源,所以影视城项目开始被无数人看好,房价已经涨到了一万五!”
“噗!”林飞刚喝一口茶,当场就喷了出来。
“你说房价多少来着?”
“一万五啊,老板有什么问题吗?”颜如玉问。
“有问题,有大问题了!”林飞一脸严肃。
房价飙升到了一万五,这岂不是代表着,傲世资本要赚大钱了?
你赚了这么多钱集团开始自主运营,银行也会开始放贷,完全自给自足,如此一来,哥账户上还有八干多万亿的储备金,岂不是永生永世都花不完了?
要这么多钱有什么用?
本来就花不完了,你赚这么多钱干啥呀?
如果说,一开始林飞对赚钱还有一点兴趣的话,时至今日,他发现自己的钱是无论如何都花不完以后,是真的不想赚钱了!
就想快点把钱花出去,在有生之年,花光这九千万亿!
本来吧,他给这些女舔狗投资,也没觉得她们有多大能耐,感觉都挺败家的,也不怎么精明能干。
谁知道他眼光出现了一点点小问题,投资一个,就成功一个,投资一个,就成功一个,感觉人人都是被社会所埋没的商业奇才,就尼玛很无语!
舔狗都这么能赚钱的,这些储备金给谁花去啊?
人家不都说做生意赚钱很难吗?一个个都亏了,你们为什么不亏?
“房价太高了,不能继续涨下去了!”林飞一脸严肃的说道。
“对的,老板,我也是这么想的,您果然早已看穿一切!”颜如玉一脸钦佩的说道。
“what??”林飞一脑门子问号,我特么看穿啥了,你又懂了?
“老板,房价确实不能再继续涨下去了,必须有所压制,如果房价无脑攀升,可能会与国家政策相悖,这只是第一点。
第二点,影视城如果想要得到长期持续的良好发展,就必须要让房价稳定下来,如果涨价太高,甚至涨到两万以上,就会导致门槛太高,工薪阶层根本买不起,一旦出现这样的局面,对于影视城的发展而言,其实是不利的,只有让这些工薪阶层觉得,他们努力一点,就能买得起房,通过几年时间的工作,能够凑齐一个首付的钱,他们才会拼命工作,才会有点盼头,这恰恰也是咱们影视城目前所需要的局面!”
颜如玉这番话,让林飞当场愣了一下。
她说的确实挺有道理的,可总觉得有点不对劲,拿着你的钱,雇佣你的人,用你的劳动力去盖房子,盖好房子以后高价卖给你,还要你打工还贷款,还几十年,大概就是这么个意思,林飞突然觉得,这个钱赚的有点可恶!
现在的年轻人太难了,他们拿什么赚钱买房啊?毕业工资三五干,高学历也就一两万,拿什么买?买锤子吗?
可是这也不能怪开发商,毕竟城市地皮的价格那么高,如果房价便宜了,他们也赚不到钱。
林飞拿地的价格相当之便宜,比城市地皮价格便宜了几十倍!
为什么这么便宜?
因为他拿的地皮,本来就是鸟不拉屎的农村荒地,自然就很便宜!
他把这种鸟不拉屎的地方,运营成为一个人口聚集之地,自然和城市那些拿地皮的那些开发商,不可同日而语,因为他是以一己之力,在建一座城!
“咱们的房价,还能再便宜一点吗?”林飞问道。
“不能再便宜了,一万五已经是底线了,根本挡不住购房者的热情,再往下压也压不住!”
“那好,从现在开始,傲世资本旗下的地产住房项目,不算公摊面积!”此话一出,颜如玉当场憎了!
取消公摊面积,你怕是要开全国地产之先河啊?
太狂了!
房地产的利润本来就没有以前那么高了!
就是靠着公摊面积赚钱,你把公摊面积取消了,一套房的售价,差不多要少十几万大的户型甚至要少几十万,这部分的损失,完全自己承担。
重点是,你不是取消一套房啊,你是取消傲世资本旗下所有的住宅公摊。
在未来,这怕是得有几十万套吧,想一想就觉得头皮发麻。
公摊一砍,你怕是要砍去上干亿的利润啊,而且傲世资本的发展脚步不会停歇,影视城项目并不是终点,万一在其他城市也开发楼盘,那是不是也得把公摊取消?
牵一发而动全身,这个事情干系太大了!
“老板,您……真的要取消公摊面积吗?”颜如玉膛目结舌的问。
“这是自然,现在的房价已经够高了,多少年轻人买不起房,咱们还一门心思的从公摊面积上捞钱,这也太不道德了!
“就从今天开始,傲世资本旗下的房地产项目,一律取消所有公摊面积,这事就这么定了!”林飞大手一挥,不容置疑的说道。
颜如玉有些无语,做生意的谁还跟你讲道德?大家都是无奸不商!你不奸诈一点怎么赚得到钱?
林飞这个做法,明摆着是把白花花的银两,往外面送,大家都算公摊,就你不算你这不是冤大头吗?
“好的,老板!”颜如玉点了点头。
虽然她对林飞送钱的行为表示不理解,可她绝对不会违抗林飞的命令!
李氏财阀培养她的时候,就灌输过一个中心思想,老板的命令高于一切,集团的运转,也是以老板为中心,而不是以赚钱为核心,赚钱永远都是排在老板命令之后的。
而且,以老板的精明程度,他真的会白白送钱吗?
说不定这又是一招高深的布局!
“小玉啊,你最近还缺不缺钱,公司要是有任何困难,你都可以和我说的!”林飞拍了拍颜如玉的肩膀,似乎在鼓励什么。
“老板,公司不缺钱的,之前您就给了我两干亿的流动资金,咱们集团的财务曝光后,银行也瞬间放款,就像墙头草一样倒了过来,再加上新一轮的楼盘预售,价格更高,咱们集团账户上的流动资金,已经史无前例的超过了五干亿!就算同时开发几百个项目都够用了!”颜如玉一脸傲然,显得极为有底气。
林飞翻了个白眼,这员工太没眼力见了,都听不到老板的暗示吗?简直朽木不可雕也!
“对了,老板,最近有不少企业找到了傲世资本,想要寻求合作,其中包括了龙华集团,还有唐氏集团,她们都有意入股影视城项目,还愿意在码洋镇内设立龙华小学龙华初中,龙华高中!”颜如玉极为认真的说道。
她今天来找林飞,主要就是为了这件事。
林飞虽然不是上海人,但也听过龙华私立学校的名头,龙华私立学校,是隶属于龙华集团教育体系分支,是龙华集团的子公司。
这个教育集团,在国内堪称首屈一指,是非常有名的私立学校,不知道多少家长挤破了头都要把孩子送进龙华小学,甚至愿意花几干万去买学区房,导致龙华小学附近的学区房价格暴涨。
为了考上龙华中学,不知道多少家长送钱又送礼,能上龙华高中的,听说家里都是有钱人的孩子,堪称上海贵族学校!而且升学率极高。
龙华高中,还与国外多所顶尖大学有所对接,从龙华高中出国留学,有特殊渠道非常方便。
这个教育集团掌握着非常庞大的师资力量,他们集团旗下的老师,文凭最差都是985硕士研究生,听说还有清华北大的高材生应聘龙华集团老师被刷下来的,你说离不离谱?
龙华私立学校愿意入驻影视城,估计无数家长打破了头都要往里面挤,非要买到学区房不可!
“她们有什么条件?”
“他们想要拿出一百亿,收购傲世资本百分之五的股份,但是我觉得这个要求太过分了,一百亿最多只值傲世资本百分之一的股份,这还只是之前的价格,按照影视城的发展潜力来讲,未来百分之五的股份,价值会超过五干亿!”颜如玉信誓旦旦的说道。
当然,她虽然拒绝了,但并非没有合作的意向,毕竟龙华私立学校的名气这么大只要一入驻,学区房价格立马暴涨,无数家长蜂拥而至,这效果立竿见影,对影视城发展拥有极大的好处。
林飞眼晴一亮,似乎又发现了一个烧钱的好地方。
教育!
没错,搞教育可以很赚钱,但是也可以很烧钱啊,建学校就是一大笔开支,私立学校的收费一般都很贵,可如果他让所有的学生,全部免费上学,甚至连学杂费,书本费,住宿费,包括伙食费都不要钱。
这样下来,每年花出去的钱,恐怕就是一笔天文数字,另外还有一部分开支,他可以给老师发高工资,按照私立学校老师的最高标准来发放。
这样算下来,一年应该能烧不少钱!
前期可以先在影视城范围内,搞几个试点学校,然后全国铺开,如果一个学校一年能烧一个亿,一千所学校,一年岂不是能烧一千亿?
一万所学校,一年就能烧一万亿。
国内的学校建完了还可以去国外建学校,按照这个节奏来发展,未来九干万亿的舔狗金,也是有可能花完的嘛!
这个事情,必须赶紧提上日程,至于龙华私立学校入驻的事情,想都别想。
你特么名气这么大,你一入驻,学区房价格立马暴涨,坚决不能让你进来!
“这个事情,你不用考虑了,学校咱们自己建,从现在开始,傲世教育集团,正式成立,这个学校,你从影视城内划出几个地皮出来。
学校的建设,不管是幼儿园,小学,初中,还是高中,必须是国内最豪华,最顶尖的,占地面积要大,公共设置要齐全,学校的建筑要辉煌大气,还要有图书馆,学生宿舍楼里面必须有独立卫生间,有空调,冰箱,洗衣机,这些一个都不能少!”
“还有一点,学校成立,并且通过教育局认证后,学校的一切教育,必须全部免费,等下我给你转五干亿,这事就这么定了!”林飞大手一挥,不容置疑的说道。
颜如玉眼珠子一瞪,有点头皮发麻!
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